7 Impasse du Clos Fleury, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 135 €

de 4 896 € à 7 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse du Clos Fleury, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Impasse du Clos Fleury, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 633 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 791 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 463 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clos Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clos Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Clos Fleury dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Clos Fleury par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 7 Impasse du Clos Fleury se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Clos Fleury par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Fleury se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 70.09 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,782 €)

Boulevard du Port aux Filles, 73100 Aix-les-Bains(6,106 €)

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Passage Hélène Boucher, 73100 Aix-les-Bains(6,339 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Clos Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Clos Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.