13 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 532 € à 6 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 647 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 666 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 254 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Eaux Vives

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 13 Chemin des Eaux Vives se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Eaux Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Eaux Vives se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.62 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cerisiers, 73100 Aix-les-Bains(5,283 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.