33 Rue Xavier Boutet, 72320 Vibraye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 872 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Xavier Boutet, 72320 Vibraye, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue Xavier Boutet, 72320 Vibraye

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Vibraye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1068 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Goussault à 517 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Paysan à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Xavier Boutet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Xavier Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Xavier Boutet dans son marché local

Prix du 33 Rue Xavier Boutet par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 33 Rue Xavier Boutet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Xavier Boutet par rapport à Vibraye et à Sarthe

À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Xavier Boutet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -16.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.