4 Rue des Coteaux, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 407 € à 1 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Coteaux, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue des Coteaux, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Rue des Coteaux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coteaux par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coteaux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Préval et -1.98 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gatinais, 72400 Préval(1,574 €)

Impasse du Bocage, 72400 Préval(1,613 €)

Rue de la Vallee, 72400 Préval(1,602 €)

Rue du Petit Midi, 72400 Préval(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.