23 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 918 € à 2 286 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin L'évêque à 148 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 81 mètres
- Collège La Madeleine à 81 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 355 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 12 mètres

Ventes au 23 Rue Van Vooren

Une vente a été recensée au 23 Rue Van Vooren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2022

140 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

23 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Van Vooren dans son marché local

Prix du 23 Rue Van Vooren par rapport à la voie

Sur Rue Van Vooren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 Rue Van Vooren se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Van Vooren par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Van Vooren se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans(2,156 €)

Rue André Gide, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,167 €)

Impasse Hedy Lamarr, 72000 Le Mans(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Van Vooren

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Van Vooren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.