2 Rue Saint Charles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Charles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 11 locaux - 11 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 107 mètres
- - Le Mans à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 891 mètres
- - Collège Berthelot à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 316 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Charles
Les 6 ventes au 2 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue Saint Charles se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Charles se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Charles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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