26 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 810 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 26 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 218 mètres
- Le Mans à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 485 mètres
- Collège Berthelot à 410 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 388 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 26 Rue Saint André se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint André se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,034 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,310 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.