18 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 533 € à 2 760 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°17 et de 12.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 176 mètres
- Le Mans à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 473 mètres
- Collège Berthelot à 378 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 435 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 253 mètres

Ventes au 18 Rue Saint André

Les 2 ventes au 18 Rue Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

70 000 €(2 414 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

18 Rue Saint André, 72000 Le Mans

13 décembre 2019

112 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.57 m²

18 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 18 Rue Saint André se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint André se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,988 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,003 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.