8 Rue Péguy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 792 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Péguy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Péguy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mordret à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 871 mètres
- Collège Roger Vercel à 575 mètres
- Lycée général Bellevue à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 404 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Péguy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Péguy dans son marché local

Prix du 8 Rue Péguy par rapport à la voie

Sur Rue Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Rue Péguy se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Péguy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Péguy se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmartre, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,174 €)

Rue Montaigne, 72000 Le Mans(1,913 €)

Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.