3 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 560 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et de 3.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 745 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Moreau du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moreau du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Moreau du Mans dans son marché local

Prix du 3 Rue Moreau du Mans par rapport à la voie

Sur Rue Moreau du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue Moreau du Mans se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Moreau du Mans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moreau du Mans se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dagades, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Moreau du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Moreau du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.