3 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 951 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montmartre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mordret à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 775 mètres
- Collège Roger Vercel à 598 mètres
- Lycée général Bellevue à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue Montmartre se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmartre se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Honoré Broutelle, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.