32 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 788 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 703 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Mazagran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monthéard.
1 niveau - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 430 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 32 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 32 Rue Mazagran se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Mazagran se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,061 €)

Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans(2,003 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.