1 Rue Jacob, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 973 € à 2 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Jacob, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 1 Rue Jacob, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 541 mètres
- Lycée général Bellevue à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 322 mètres

Ventes au 1 Rue Jacob

Une vente a été recensée au 1 Rue Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

500 000 €(2 747 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•182 m²

1 Rue Jacob, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jacob dans son marché local

Prix du 1 Rue Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 Rue Jacob se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacob se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,850 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,759 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,833 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.