3 bis Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 551 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 bis Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 37 mètres
- Le Mans à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 334 mètres
- Collège Albert Camus à 465 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 802 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guillemare

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Guillemare dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Guillemare par rapport à la voie

Sur Rue Guillemare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 bis Rue Guillemare se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Guillemare se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,180 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(1,489 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Guillemare

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.