12 Rue Erpell, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Erpell, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 182 €/m²0 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 12 Rue Erpell, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 134 mètres
- - Le Mans à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 670 mètres
- - Collège Berthelot à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Erpell
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Erpell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Erpell dans son marché local
Prix du 12 Rue Erpell par rapport à la voie
Sur Rue Erpell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 12 Rue Erpell se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Erpell par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Erpell se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Erpell
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Erpell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Erpell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
Le Mans 72000
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