1 Rue Erpell, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 525 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 981 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Erpell, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Erpell, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mutuelles.
- 1062 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 19 mètres
- Le Mans à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 711 mètres
- Collège Berthelot à 261 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 199 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 1 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Erpell

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Erpell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Erpell dans son marché local

Prix du 1 Rue Erpell par rapport à la voie

Sur Rue Erpell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Rue Erpell se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Erpell par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Erpell se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parterre, 72000 Le Mans(2,386 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,214 €)

Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Erpell

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Erpell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.