21 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 249 € à 3 590 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°19 et de 9.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 519 mètres
- Lycée général Bellevue à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 357 mètres

Ventes au 21 Rue Emile Duployé

Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Duployé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

270 000 €(3 649 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

21 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 21 Rue Emile Duployé se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Duployé se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Rue du Bosquet, 72000 Le Mans(3,077 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.