8 bis Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 195 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Cirque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 bis Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1147 mètres
- Collège privé Saint Julien à 148 mètres
- Lycée général Montesquieu à 384 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 92 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cirque

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 8 bis Rue du Cirque se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Cirque se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hémon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.