12 Rue des Poules, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Poules, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1460, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 610 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 214 mètres
Ventes au 12 Rue des Poules
Une vente a été recensée au 12 Rue des Poules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poules par rapport à la voie
Sur Rue des Poules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue des Poules se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poules par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poules se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Poules
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Poules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Poules
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