29 Rue des Marais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 381 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 074 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°23 et de 3.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Rue des Marais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Monthéard.
3 niveaux - 427 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0176 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 641 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 248 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 29 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 29 Rue des Marais se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Marais se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.46 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Brandt, 72000 Le Mans(1,411 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,016 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue de Monthéard, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.