3 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 018 € à 2 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 229 mètres
- Collège Joseph Weismann à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 306 mètres

Ventes au 3 Rue de Tarrasa

Une vente a été recensée au 3 Rue de Tarrasa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

212 000 €(2 465 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

3 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Tarrasa dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tarrasa par rapport à la voie

Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue de Tarrasa se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tarrasa se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,896 €)

Rue de Tarragone, 72000 Le Mans(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Tarrasa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tarrasa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.