8 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 115 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 82 mètres
- Le Mans à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 970 mètres
- Collège privé Saint Louis à 234 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sarthe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Sarthe dans son marché local

Prix du 8 Rue de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Rue de Sarthe se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Sarthe se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,156 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,639 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,502 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.