6 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 574 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de l'Union, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 197 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 254 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 6 Rue de l'Union se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Union se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,598 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.