2 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 471 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 267 mètres
- Le Mans à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 660 mètres
- Collège privé Saint Julien à 357 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 288 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eventail dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue de l'Eventail se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eventail se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Gentil, 72000 Le Mans(2,459 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,598 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,819 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.