3 Rue de l'Alma, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 856 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Alma, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de l'Alma, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 184 mètres
- Le Mans à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 759 mètres
- Collège privé Saint Louis à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Rue de l'Alma se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Alma se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,017 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.