9 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 128 € à 3 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 380 mètres
- Le Mans à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 430 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 300 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres

Ventes au 9 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 9 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2020

448 000 €(2 358 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•190 m²

9 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 9 Rue de Belfort se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belfort se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,426 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.