25 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 890 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 25 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 218 mètres
- Le Mans à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 498 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alsace se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,424 €)

Rue de Lorraine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans(2,202 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.