12 Rue Brigitte, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 619 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Brigitte, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue Brigitte, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 835 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 668 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 835 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 494 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Brigitte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brigitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Brigitte dans son marché local

Prix du 12 Rue Brigitte par rapport à la voie

Sur Rue Brigitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 12 Rue Brigitte se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brigitte par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brigitte se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans(1,906 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Rue des Rottes, 72000 Le Mans(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Brigitte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brigitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.