8 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 421 € à 3 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°10 et de 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 8 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 56 mètres
- Le Mans à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1029 mètres
- Collège privé Saint Julien à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 287 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 189 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 100 mètres

Ventes au 8 Rue Albert Maignan

Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

800 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•250 m²

8 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 8 Rue Albert Maignan se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Maignan se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,944 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,801 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,916 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.