13 Place George Washington, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 858 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place George Washington, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Place George Washington, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 76 mètres
- Le Mans à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 54 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 574 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 54 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 517 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place George Washington

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place George Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place George Washington dans son marché local

Prix du 13 Place George Washington par rapport à la voie

Sur Place George Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 Place George Washington se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place George Washington par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place George Washington se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place George Washington

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place George Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.