1 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 103 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 695 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1069 mètres
- Collège Roger Vercel à 628 mètres
- Lycée général Bellevue à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours Saint Damien

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Saint Damien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours Saint Damien dans son marché local

Prix du 1 Cours Saint Damien par rapport à la voie

Sur Cours Saint Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 1 Cours Saint Damien se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Saint Damien par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Saint Damien se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Péguy, 72000 Le Mans(2,543 €)

Rue Abraham, 72000 Le Mans(2,676 €)

Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,291 €)

Rue Montaigne, 72000 Le Mans(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours Saint Damien

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Saint Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.