22 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 849 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 2911 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 116 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 932 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 387 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 56 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Roger Bouvet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Roger Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Roger Bouvet dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Roger Bouvet par rapport à la voie

Sur Boulevard Roger Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 Boulevard Roger Bouvet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Roger Bouvet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Roger Bouvet se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(1,894 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,277 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,623 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Roger Bouvet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Roger Bouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.