12 Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 12 Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 853 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 472 mètres
Ventes au 12 Boulevard Pablo Néruda
Les 7 ventes au 12 Boulevard Pablo Néruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Boulevard Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Boulevard Pablo Néruda se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Pablo Néruda par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Pablo Néruda se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Pablo Néruda
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Pablo Néruda
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