8 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 932 € à 1 957 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 1045 mètres

Ventes au 8 Impasse des Violettes

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

200 000 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

8 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Impasse des Violettes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Violettes se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -1.67 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.