8 Rue des Primevères, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Primevères, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 155 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 505 mètres
Ventes au 8 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Changé et 2.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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