4 Rue Jean Ferrat, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 420 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Ferrat, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue Jean Ferrat, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 270 mètres
- Champagné à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Ferrat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Ferrat dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Rue Jean Ferrat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Ferrat par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Ferrat se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Voltaire, 72470 Champagné(2,022 €)

Impasse Danton, 72470 Champagné(2,017 €)

Impasse Denis Diderot, 72470 Champagné(2,019 €)

Impasse Clos du Bourcaillon, 72470 Champagné(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Ferrat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Ferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.