2 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 767 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 301AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 440 mètres
- Collège René Cassin à 440 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Principale dans son marché local

Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Rue Principale se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Principale par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -39.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.