23 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 871 € à 1 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (donjon et ruines) à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 364 mètres
- Collège René Cassin à 364 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 23 Rue du General Leclerc se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Leclerc se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -33.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.