2 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 306 € à 2 577 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 794 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Laurencin

Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

233 150 €(1 466 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•159 m²

2 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Laurencin dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Laurencin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Marcel Laurencin se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Laurencin par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Laurencin se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Viré et 15.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Cochets, 71260 Viré(1,922 €)

Rue En Chapotin, 71260 Viré(1,933 €)

Passage du Buc, 71260 Viré(2,882 €)

Rue des Raisins, 71260 Viré(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Laurencin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.