2 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 857 € à 1 052 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°2 bis et de 9.62 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 37 mètres
- Chauffailles à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 343 mètres
- Ecole maternelle à 162 mètres
- Ecole primaire Gabrielle Colette à 139 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Les 4 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2025

45 000 €(1 053 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.75 m²

2 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles

28 juillet 2021

66 300 €(973 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.14 m²

2 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles

19 octobre 2020

75 000 €(1 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.19 m²

2 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles

25 février 2020

80 000 €(955 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.73 m²

2 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire

À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 34.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Prévot, 71170 Chauffailles(1,094 €)

Rue Jean Jaurés, 71170 Chauffailles(906 €)

Rue de Belvaux, 71170 Chauffailles(904 €)

Avenue Van de Walle, 71170 Chauffailles(1,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.