2 Rue Cuvier, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 249 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cuvier, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Cuvier, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Nicéphore-Niepce (anciennement École Nationale Professionnelle) à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 253 mètres
- Chalon-sur-Saône à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- Collège Robert Doisneau à 432 mètres
- Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 377 mètres
- Ecole maternelle Bourgogne à 710 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue Cuvier se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cuvier se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perry, 71100 Chalon-sur-Saône(1,972 €)

Rue de la Pepinière, 71100 Chalon-sur-Saône(2,048 €)

Rue Buffon, 71100 Chalon-sur-Saône(2,149 €)

Rue de la Paix, 71100 Chalon-sur-Saône(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.