8 Rue Frère Benoit, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 3 746 € à 5 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Frère Benoit, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Frère Benoit, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moly.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De St Genis à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 1057 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1048 mètres
- Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1105 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 953 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frère Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frère Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Frère Benoit dans son marché local

Prix du 8 Rue Frère Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Frère Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 8 Rue Frère Benoit se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frère Benoit par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frère Benoit se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 38.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Putet, 69230 Saint-Genis-Laval(4,969 €)

Rue de l'Egalité, 69230 Saint-Genis-Laval(4,711 €)

Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval(4,930 €)

Allée Beauvallon, 69230 Saint-Genis-Laval(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Frère Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frère Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.