25 Rue de Belleroche, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 282 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Belleroche, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 25 Rue de Belleroche, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 126 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 88 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 759 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Belleroche

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Belleroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Belleroche dans son marché local

Prix du 25 Rue de Belleroche par rapport à la voie

Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 25 Rue de Belleroche se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Belleroche se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Limas et -15.58 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 69400 Limas(3,365 €)

Chemin du Loup, 69400 Limas(3,350 €)

Rue du Forest, 69400 Limas(3,279 €)

Rue Georges Verdelet, 69400 Limas(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Belleroche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Belleroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.