2 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 893 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont (vieux) à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 54 mètres
- Brignais à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 581 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 318 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 738 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Guillaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Guillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colonel Guillaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue Colonel Guillaud se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonel Guillaud se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Brignais et 10.3 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Eglise, 69530 Brignais(3,323 €)

Place Gamboni, 69530 Brignais(3,233 €)

Rue de l’Eglise, 69530 Brignais(3,552 €)

Rue de Ronde, 69530 Brignais(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Guillaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Guillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.