9 Rue Graffan, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 931 € à 2 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Graffan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Graffan, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 205 mètres
- Collège Pierre Moréto à 205 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres

Ventes au 9 Rue Graffan

Une vente a été recensée au 9 Rue Graffan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

56 000 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

9 Rue Graffan, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Graffan dans son marché local

Prix du 9 Rue Graffan par rapport à la voie

Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue Graffan se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Graffan se situe 15 % en dessous de la moyenne de Thuir et 15.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 66300 Thuir(2,012 €)

Place Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir(2,034 €)

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,081 €)

Impasse du Sola, 66300 Thuir(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Graffan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.