5 Rue Graffan, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 539 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 429 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Graffan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Graffan, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 233 mètres
- Collège Pierre Moréto à 233 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Graffan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Graffan dans son marché local

Prix du 5 Rue Graffan par rapport à la voie

Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 Rue Graffan se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Graffan se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Thuir et 22.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 66300 Thuir(2,012 €)

Place Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir(2,034 €)

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,081 €)

Impasse du Sola, 66300 Thuir(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Graffan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.