12 Rue Graffan, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 540 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Graffan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Graffan, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 218 mètres
- Collège Pierre Moréto à 218 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Graffan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Graffan dans son marché local

Prix du 12 Rue Graffan par rapport à la voie

Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 12 Rue Graffan se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Graffan se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Thuir et 22.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 66300 Thuir(2,012 €)

Place Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir(2,034 €)

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,081 €)

Impasse du Sola, 66300 Thuir(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Graffan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.