5 Rue du Macabeu, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 332 € à 4 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Macabeu, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Rue du Macabeu, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Maurette à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Macabeu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Macabeu dans son marché local

Prix du 5 Rue du Macabeu par rapport à la voie

Sur Rue du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 5 Rue du Macabeu se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Macabeu par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Macabeu se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 36.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cepages, 66300 Thuir(3,425 €)

Rue du Carignan, 66300 Thuir(3,399 €)

Avenue de l'Aramon, 66300 Thuir(3,549 €)

Rue du Balcon de l'Aspre, 66300 Thuir(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Macabeu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Macabeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.