2 Rue des Hêtres, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 310 € à 2 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Hêtres, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Hêtres, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1097 mètres
- Collège Pierre Moréto à 1097 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 599 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1097 mètres

Ventes au 2 Rue des Hêtres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

315 000 €(2 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

2 Rue des Hêtres, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -2.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Anne, 66300 Thuir(2,324 €)

Rue des Peupliers, 66300 Thuir(2,260 €)

Rue des Platanes, 66300 Thuir(2,428 €)

Rue des Acacias, 66300 Thuir(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.