25 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 171 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 610 mètres
- Collège Pierre Moréto à 610 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 730 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Gémeaux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Gémeaux dans son marché local

Prix du 25 Rue des Gémeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 25 Rue des Gémeaux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Gémeaux par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gémeaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -4.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bélier, 66300 Thuir(2,659 €)

Chemin de la Prade, 66300 Thuir(2,506 €)

Rue des Poissons, 66300 Thuir(2,497 €)

Las Espassoles, 66300 Thuir(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Gémeaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.